В декорациях Достоевского – не революция, а реновация

Для кого Петербург – красивая картинка и туристический шедевр, а для кого – каждодневная реальность. И два эти восприятия иногда приходится сочетать…

Фото: photoclub.by / Slava35

Поддержать предложение депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга о собственной модели реновации, которую они направили в Государственную Думу, мешает шлейф неудачного опыта этой самой реновации, из-за которого приходится краснеть даже опытным политикам северной столицы.

В ходе парламентского слушания законопроекта главы профильного комитета Госдумы Галины Хованской спикер от питерских парламентариев, запинаясь, признался, что реновация по-питерски провалилась:

– В Питере, хоть и не назову её успешной, мы реализуем программу развития застроенных территорий, которая полностью идет за счет средств инвесторов.

Итоги неутешительные, но отрицательный результат – тоже результат. Зато мы выработали основную проблематику, по которой программа невозможна к реализации…

Таким образом, даже инициаторы законопроекта признают, что хорошей идеи нужны хорошие исполнители, а вопрос сложен, и направление приложения основных усилий – по-прежнему для многих непонятно.

Своя реновация в Петербурге началась еще раньше московской. Так, в 2008 году отобранные по конкурсу девелоперы «Воин-В» и «СПб Реновация» пообещали возвести более 8 млн кв. м жилой недвижимости, треть которой предназначалась для переселенцев из аварийного жилья. Через 10 лет застройщики выполнили обязательства чуть более чем на 2%. Сказалась петербургская специфика. Часть петербуржцев отказывалась променять свою жизнь в центральном или родном районе на комфортную новую квартиру в пригороде. И это тот вопрос, который можно было предусмотреть изначально. Жить с видом на имперскую столицу и Петербург Достоевского гораздо интереснее, даже если что-то отваливается, скрипит, протекает или продувается… Объективные проблемы возникли также из-за нехватки участков под застройку.

Но и об этом можно было бы заранее догадаться, вспомнив опыт Петра I, который начал строить Петербург вообще на болотах… Мешало двигаться ударными темпами также федеральное и региональное законодательство об объектах культурного наследия. Но и этот вопрос не являлся каким-то неожиданным – в Европе достаточно городов с памятниками культуры и историческим центром. В общем, надо было сначала подумать о деле, а потом о том, сколько вы на этом сможете заработать…

Санкт-Петербург – город особенный, с манящим туристическим кластером, осыпанным памятниками архитектуры имперского прошлого России. Дворцы и замки, мосты и храмы, фонтаны и парки, дома поэтов и дворики-колодцы с особенным антуражем отличают этот город от всех остальных. Нельзя пускать в эту архитектурную жемчужину культурного центра неквалифицированных строителей и алчных бизнесменов, желающих на месте столетнего дома поставить стеклянную коробку под торговый центр.

Из двух застройщиков по программе развития реновационных территорий одному точно удалось пойти на мировое соглашение с комитетом имущественных отношений города о продлении сроков программы на 10 лет. «СПб Реновация» подсуетилась и сохранила четыре договора с муниципалитетом о застройке. Антимонопольщики пытались оспорить это продление, но в апреле 2019 года апелляционный суд отказал  ФАС в жалобе, одновременно оставив девелопера в кварталах до 2028 года. Пока идет эта юридическое и финансовое сражение, здания продолжают разрушаться, коммунальная инфраструктура постепенно превращается из категории пригодной под реконструкцию в категорию «что с этим делать?».

Благодаря тому, что реновацию в Санкт-Петербурге городские власти все-таки решили продолжить, удалось расселить «сталинки» около Ладожского вокзала. Изначально архитекторы предполагали, что построенные в 30-е гг. совхозные общежития на проспекте Уткина простоят 125 лет. Однако уже в 90-е эти двухэтажки признали аварийными. Теперь на месте довоенных «авариек» появился стеклянный жилищный комплекс с гипермаркетом, торговым центром и поликлиникой. Значит, все-таки находить приемлемые варианты – возможно, было бы желание…

Сейчас главная задача петербургских парламентариев при внедрении федеральной программы всероссийской реновации обеспечить преемственность своей программе застроенных территорий. Чтобы не повторять старых ошибок и успешно завершить начатую в 2008 году программу.

Кроме того, необходимо осмыслить опыт уже проделанных работ в законодательной, финансовой и жилищно-хозяйственной сфере, чтобы спроецировать его на ту часть российской действительности, которую мы назвали «ужасами коммунальной пасторали». Потому что революционный принцип «все отобрать и поделить» слишком легко переделывается в принцип «все снести и пусть кто-нибудь построит заново». Наверное, теперь это уже не наш путь…

 

Источник ➝

Россияне боятся ухода Путина. Почему? Неужели станет хуже?

Россияне боятся ухода Путина. Почему? Неужели станет хуже? Наталья Смирнова

Центр политической конъюнктуры подготовил доклад “Уйти нельзя остаться”. В нем аналитики перечислили главные риски и страхи россиян из-за ухода Владимира Путина с поста президента.

Что произошло?

Центр политической конъюнктуры подготовил доклад “Уйти нельзя остаться”. В нем аналитики перечислили главные риски и страхи россиян из-за ухода Владимира Путина с поста президента. Исследование было сделано на основе данных четырех фокус-групп в Москве, Перми, Волгограде и Иркутске.

  1. Сильные страхи, которые преследуют россиян из-за возможности ухода Путина – это дележ власти, новый передел собственности, отказ государства от социальных обязательств, потеря внешнего авторитета России.
  2. Средневыраженные страхи – обострение межнациональных конфликтов и сепаратизма, рост коррупции, нарастание угрозы со стороны США.
  3. Периферийные страхи – ухудшение экономической ситуации, снижение обороноспособности, олигархический реванш, гражданская война, конфликт с НАТО.

Почему это важно?

  • Авторы исследования говорят, что за годы во власти Путин стал олицетворением внутриполитической стабильности и системы власти как таковой.
  • По мнению аналитиков, россиян больше всего пугает неизвестность, так как Путин показывал себя “гарантом стабильности”.
  • Смягчающим фактором для россиян выступает то, что они все же не верят в окончательный уход Путина из власти. Большинство опрошенных предполагает, что даже после ухода с поста президента он останется главным действующим лицом в политической системе.

Что будет дальше?

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков попросил не “уходить” Путина раньше времени. Он напомнил, что тот находится в самом начале своего электрального цикла и у него “планов громадье, работы много”.

 

Разведка США предупредила о вмешательстве России в будущие выборы. Что, опять?

Загружается...

Популярное в

))}
Loading...
наверх